Bauvorhaben: Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 22 Wohneinheiten und einer Tiefgarage, Höhenstieg in Hamburg
Auftrag: Erweiterte Rohbauarbeiten
Baujahr: 2017 / 2018
Bauherr: Höhenstieg Immobilien GmbH in 22335 Hamburg
Architekt: itw Zietz GmbH in 20459 Hamburg
Auftragsvolumen: 1.363.000,- Euro
Beschreibung
Beim Neubau im Höhenstieg 6 handelt es sich um ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einem Staffelgeschoss und insgesamt 22 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 15 Stellplätzen. Die Ausführung des Untergeschosses erfolgt in einer ausgesteiften, verbauten Baugrube als WU-Konstruktion. Alle oberirdischen Geschosse werden im Mauerwerk und Stahlbeton hergestellt.Zum Leistungsumfang des erweiterten Rohbaus gehören neben den Gerüstbauarbeiten auch die Putz- und Estricharbeiten sowie das Beschichten der Tiefgarage.
Bauvorhaben: Neubau eines Bürozentrums
Auftrag: Rohbauarbeiten
Baujahr: Frühjahr 2015 bis Frühjahr 2016
Bauherr: Essener Straße 99 OHG Grundstücksgesellschaft in Hamburg
Architekt: Ing.-Büro Albert in 22453 Hamburg
Auftragsvolumen: 11.000.000,- Euro
Beschreibung
Der Rohbauauftrag für das Bürozentrum im Essener Bogen in Hamburg, mit 27.000 m² Bruttogeschoßfläche ist einer der größten Einzelaufträge für Rohbauarbeiten, den die Fa. Walther Reichert erhalten hat. Die Ausführung erfolgt in Skelettbauweise, mit Einsatz von Halbfertigteilen, um eine möglichst kurze Bauzeit realisieren zu können. Das Bürozentrum bekommt eine Tiefgarage mit 201 Stellplätzen sowie 16.500m² Bürofläche in den Geschossen.
Die Büroflächen werden über 5 Treppenhäuser mit 10 Aufzügen erschlossen. Zusätzlich werden 5 Lastenaufzüge entstehen, die vom Innenhof per Lkw angefahren werden können. Die Bauzeit für die Rohbauarbeiten einschl. der Verblendarbeiten beträgt ca. 12 Monate. Zur Erschließung der Baustelle werden 4 Turmdrehkrähne aufgebaut, um die Hauptmassen: 77.000m² Schalung, 16.000m³ Beton, 2.000to Bewehrung und 5.000m² Verblendmauerwerk verarbeiten zu können.
Bauvorhaben: Neubau eines Wohngebäudes mit 20 Wohneinheiten und Tiefgarage
Auftrag: Erweiterte Rohbauarbeiten
Baujahr: Herbst 2015 bis Frühjahr 2016
Bauherr: Jenfelder Au GbR c/o Conplan GmbH in 22765 Hamburg
Architekt: zweitraum - büro für architektur in 20459 Hamburg
Auftragsvolumen: 1.422.000,- Euro
Beschreibung
Mit dem Auftrag über die erweiterten Rohbauarbeiten für das Bauvorhaben "Jenfelder Au", erhält die Fa. Walther Reichert das Vertrauen einer ganzen Baugruppe mit 20 Eigentümern. Das Mehrfamilienhaus ist viergeschossig und unterkellert. Ein Teil der Unterkellerung wird als Tiefgarage genutzt. Die Gründung erfolgt als Flachgründung. Das Kellergeschoss wird in WU-Beton als "Weiße Wanne" hergestellt. Die tragenden Wände werden in Mauerwerk und in Stahlbeton als Halbfertigteil oder in Ortbeton erstellt. Die Fassade wird überwiegend aus hochwertigen Klinkermauerwerk hergestellt, wobei durch die Verwendung von zwei verschiedenen Steinsortierungen und Fugenmörteln ein architektonischer Akzent gesetzt wird.
Bauvorhaben: Neubau eines Wohngebäudes mit 10 Wohneinheiten und Tiefgarage
Auftrag: Erweiterte Rohbauarbeiten
Baujahr: Herbst 2014 bis Frühjahr 2015
Bauherr: AuH Alster Wohnimmobilien GmbH in 22926 Ahrensburg
Architekt: Blauraum Architekten Planungsgesellschaft mbH in 22765 Hamburg
Auftragsvolumen: 800.000,- Euro
Beschreibung
Auf dem Grundstück der Alsterallee 11 in Hamburg Duvenstedt errichtet die Fa. Walther Reichert den erweiterten Rohbau für den Wohnungsneubau mit 10 Wohneinheiten und einer Tiefgarage.
Das Haus hat zwei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss und ein Untergeschoss mit Tiefgarage und Kellerräumen. Das Gebäude erhält eine Flachgründung aus einer 35cm starken Sohlplatte und wird in Massivbauweise erstellt, wobei die Kellerwände aus Doppelhohlwänden mit Ortbetonkern und die Mauerwerkswände aus vorgefertigten großformatigen KS-Planelementen errichtet werden.
Da jede Wohnung eine Terrasse oder Balkon erhalten soll, werden die gartenseitigen Balkone, aufgrund der Größe und des Gewichtes, als Halbfertigteil mit Ortbetonergänzung oder in Ortbeton hergestellt.
Bauvorhaben: Neubau von 8 Wohneinheiten mit einer Tiefgarage, Rathenaustrasse in Hamburg
Auftrag: Erweiterte Rohbauarbeiten
Baujahr: 2014
Bauherr: Ten Brinke Wohnungsbau GmbH & Co. KG in 46399 Bocholt
Architekt: wie Bauherr
Auftragsvolumen: 714.000,- Euro
Beschreibung
Die erweiterten Rohbauarbeiten, mit denen die Fa. Walther Reichert von der Ten Brinke Wohnungsbau GmbH beauftragt wurden, umfasst die Herstellung eines Rohbaus, bestehend aus einem Kellergeschoss inkl. Tiefgarage, zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss.Die Ausführung der Baugrube besteht aus ca. 300m² Berliner Verbau sowie Aushub und Abfuhr von ca. 3.000m³, zum Teil belasteten Bodens.
Die Herstellung des Kellers erfolgt als weisse Wanne, wobei die Decke über dem Kellergeschoss als Sperrbeton ausgeführt wird. Dieses bedeutet, dass auf eine herkömmliche Abdichtung (bituminös) verzichtet werden kann.Der gesamte Baukörper wird in Massivbauweise, teilweise in Halbefertigteilen mit Ortbetonergänzung und teilweise mit Vollbetonfertigteilen errichtet.
Bauvorhaben: Neubau einer Lounge am Hochhauses Försterweg 36 bis 42 in Hamburg
Auftrag: Erweiterte Rohbauarbeiten
Baujahr: 2015
Bauherr: Baugenossenschaft Hamburger Wohnen eG in 22525 Hamburg
Architekt: DR-Architekten Dittert & Reumschüssel in 20354 Hamburg in Zusammenarbeit mit Polyform Arkitekter - Kopenhagen
Auftragsvolumen: 420.000,- Euro
Beschreibung
Die Baugenossenschaft Hamburger Wohnen eG hat der Fa. Walther Reichert den Auftrag für die erweiterten Rohbauarbeiten und den Trockenbauarbeiten für den Neubau der Lounge am Hochhaus im Försterweg 36 - 42 erteilt.
Nachdem die Sanierung des Hochhauses 2013 und 2014 erfolgt ist, ist der Neubau der Lounge geplant, um die vier Eingangsbereiche neu zu gestalten und zusätzlich großzügige Aufenthaltsräume für die Mitglieder zu schaffen. Da das Gebäude mit 186 Wohnungen während der gesamten Baumaßnahme bewohnt bleibt, ist es ständig zu gewährleisten, dass an allen vier Treppenhäusern zu jeder Zeit mindestens ein baulicher Rettungsweg aus dem Treppenhaus direkt ins Freie vorgehalten wird.Aus diesen Randbedingungen ergibt sich, dass der logistische Aufwand für die ständige Gebäudeerschließung und die sich aus den Vorgaben des Rettungsweges resultierenden Bauabschnittsbildungen aufwändiger sind, als die eigentliche Baumaßnahme.
Bauvorhaben: Sanierung des Hochhauses Försterweg 36 bis 42 in Hamburg
Auftrag: Erweiterte Rohbauarbeiten
Baujahr: 2013 / 2014
Bauherr: Baugenossenschaft Hamburger Wohnen eG in 22525 Hamburg
Architekt: DR-Architekten Dittert & Reumschüssel in 20354 Hamburg in Zusammenarbeit mit Polyform Arkitekter - Kopenhagen
Auftragsvolumen: 1.322.000,- Euro
Beschreibung
Von der Baugenossenschaft Hamburger Wohnen eG hat die Fa. Walther Reichert den Auftrag für die Baustelleinrichtung und den erweiterten Rohbauarbeiten für die Sanierung des Hochhauses 36 - 42 erhalten. Das bis zu 54m hohe Hochhaus wird bauseits eingerüstet underhält nach einer Betonsanierung, eine vom Architekturbüro DR-Architekten Dittert & Reumschüssel in Zusammenarbeit mit Polyform Arkiteker (Kopenhagen) neu gestaltete Fassade.
Die Sanierung erfolgt in 4 Bauabschnitten in 2013 bis 2014Zu dem Leistungsumfang der Fa. Walther Reichert gehört die Baustelleneinrichtung, wonach jedes 2. Geschoß, des bis zu 18 geschosshohen Gebäudes, mit Baustrom zu versorgen ist. Weiterhin wurden die Abbruch-, Fliesen-, Trockenbau-, Klempner-, Estrich-, Maurer- und Putzarbeiten beauftragt.Bei den zu sanierenden Gebäuden handelt es sich um eine parallel zum S-Bahndamm verlaufende Wohnhochhausbebauung mit aktuell 186 Wohneinheiten in vier Gebäuden, aus dem Baujahr 1974- 1975. Diese sind untereinander versetzt und gestaffelt.
Im Süden liegt das 18-stöckige Gebäude mit der Hausnummer 36. Nördlich grenzt das Gebäude 38 mit 14 bis 17 Obergeschossen an. Gebäude 40 weist acht bis elf Obergeschosse auf. Den nördlichen Abschluss bildet Gebäude 42 mit fünf Obergeschossen.
Die zu sanierenden Gebäude sind während der Baumaßnahme bewohnt, was den Anspruch an die ausführenden Firmen deutlich erhöht.
Bauvorhaben: Neubau von 14 Wohneinheiten, Notkestraße 105 in Hamburg
Auftrag: Erweiterte Rohbauarbeiten
Baujahr: 2013
Bauherr: förern & wohnen AöR Gebäudemanagement in 20097 Hamburg
Architekt: planerkollektiv Architekten Partnerschaft in 20259 Hamburg
Auftragsvolumen: 600.000,- Euro
Beschreibung
In der Notkestraße errichtet die Fa. Walther Reichert im Auftrag von fördern & wohnen den erweiterten Rohbau für einen weiteren Wohnungsneubau mit 14 WE. Bei dem hier beschriebenen Bauobjekt handelt es sich um ein Gebäude mit verschiedenen Nutzungen. Im Untergeschoß sind die Technikräume sowie die Neben- und Abstellräume untergebracht. Das Erdgeschoß bis 2. Obergeschoß und das Staffelgeschoß dient der Wohnnutzung. Das Erdgeschoß ist dabei barrierefrei gem. §52 HBauO geplant.Die Erschließung der Baustelle erfolgt über die Feuerwehrzufahrt, direkt von der Notkestraße, wobei das Baufeld, auf dem auch noch zusätzlich 11 oberirdische Stellplätze errichtet werden, für eine Innenstadtbebauung, dem Unternehmer einen verhältnismäßig großzügiges Platzangebot bietet.
Bauvorhaben: Neubau von 16 Klassenräumen in 2 Bauabschnitten, Vizelinstraße in Hamburg
Auftrag: Maurer-, Putz- und Stahlbetonarbeiten
Baujahr: 1. BA 2010 / 2011 ; 2. BA 2011 / 2012
Bauherr: Freie und Hansestadt Hamburg, vertreten durch SBH I Schulbauin 20355 Hamburg
Architekt: Architektencontor in 20149 Hamburg
Auftragsvolumen: 775.000,- Euro
Beschreibung
Die Grundschule Vizelinstrasse 50 wurde in den 60-er Jahren als Ensemble wabenförmiger Einzelgebäude mit je zwei Klassenräumen pro Geschoss erbaut. Die Häuser sind durch einen Laubengang in Betonkonstruktion verbunden. Zur Strassenseite sind sie eingeschossig und im hinteren Grundstücksteil zweigeschossig ausgeführt. Im 1. Bauabschnitt werden zwei eingeschossige Gebäude abgerissen, an fast gleicher Stelle wird ein zweigeschossiger Neubau mit 8 Klassenräumen errichtet. Im 2. Bauabschnitt erfolgt der Abriss von zwei zweigeschossigen Häusern mit anschließendem Neubau an gleicher Stelle. Die Gründung erfolgt als Flachgründung über Einzel- und Streifenfundamente. Die Aussenwände werden in Mauerwek und als Stahlbetonkonstruktion erstellt, die tragenden Innenwände aus vorkonfektionierten großformatigem Mauerwerk.Die Decke über dem Erdgeschoss wird als weitgespannte Spannbeton-Hohlplattendecke mit eine Spannweite von zum Teil 9,30m gefertigt. Vordächer, Außenstützen und Treppenläufe werden als Fertigteile ausgeführt.
Bauvorhaben: Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 16 WE und einer Tiefgarage,Müggenkampstraße 79 in Hamburg
Auftrag: Rohbauarbeiten
Baujahr: 2012
Bauherr: Liscard GmbH, Friedensalle in 22763 Hamburg
Architekt: BCT Architekt in 20146 Hamburg
Auftragsvolumen: 907.000,- Euro
Beschreibung
Der Auftrag über die Rohbauarbeiten des Mehrfamilienhauses beinhaltet die Maurerarbeiten, Gerüsbauarbeiten und die Beton- und Stahlbetonarbeiten.Das Gebäude füllt eine Baulücke an dem Kreuzungspunkt Müggenkampstr. / Langenfelder Damm. Die Besonderheiten dieses Bauvorhabens liegen in der komplizierten Geometrie des Baukörpers und der Baugrube, welche ca. 9,00m tief, teilweise mit Spundwänden, teilweise mit einem Berliner Verbau, welche 2-fach rückverankert wurden und teilweise mit einer HDI-Unterfangung erstellt wurde.Die großen Wandhöhen sowie die überaus beengten Platzverhältnisse erschweren die Arbeiten auf der Baustelle. Das Gebäude erhält einen Dreifach-Parker mit PKW-Lift und 2 Untergeschosse. Das Kellergeschoß sowie die Tiefgarage werden als Stahlbetonkonstruktion in WU-Qualität ausgeführt. Treppenläufe und Balkone werden als Fertigteile hergestellt.Das Erdgeschoß sowie das 1. bis 5. Obergeschosse erhalten großzügig geschnittene Wohnungen nach dem aktuellen Stand der Technik
Bauvorhaben: Erweiterung eines Verwaltungsgebäudes, Doberaner Weg 6 - 12a in Hamburg
Auftrag: Erweiterte Rohbauarbeiten
Baujahr: 2011 / 2012
Bauherr: Hagen Besitz GmbH & Co KG in 22143 Hamburg
Architekt: Dipl.-Ing. Rina Wegner, Architektin in 22955 Hoisdorf
Auftragsvolumen: 815.000,- Euro
Beschreibung
Der Auftrag über die erweiterten Rohbauarbeiten für die Erweiterung des Verwaltungsgebäudes der Firma Brunata-Metrona beinhaltet neben Stahlbeton- und Maurerarbeiten auch die erforderlichen Erdarbeiten, Abbrucharbeiten, Putz-, Abdichtungs- und Zimmererarbeiten.Neben dem Anbau, der in Massivbau, einschl. Verblendfassade erstellt wird, ist auch eine Aufstockung des Bestandsgebäudes geplant. Um neben den architektonischen Anforderungen auch den statischen Anforderungen gerecht zu werden, sind neben dem üblichen Halbfertigteildecken mit Aufbeton auch weitgespannte Decken aus Spannbeton sowie leichte Decken aus Porenbeton und kreuzweise verleimte Massiv-Holzdecken geplant.Die Baumaßnahme muß während des laufenden Lieferbetriebes ausgeführt werden, was zur Folge hat, dass die Baugrube komplett verbaut werden muß, um die Zufahrten durch eine Baugrubenböschung nicht einzuengen.
Bauvorhaben: Neubau eines Wohnhauses mit 14 barrierefreien Wohneinheiten und Tiefgarage, Saarlandstraße in Hamburg
Auftrag: Erweiterte Rohbauarbeiten
Baujahr: 2010
Bauherr: Leben mit Behinderung Hamburg e.V. Elternverein e.V.in 22303 Hamburg
Architekt: D&R Architekten Dittert & Reumschüssel in 20354 Hamburg
Bauleitung: Christoph Konerding Architekten in 22297 Hamburg
Auftragsvolumen: 812.000,- Euro
Beschreibung
Das Wohngebäude ist fünfgeschossig mit einer rückseitig angebauten Tiefgarage.Das Gebäude wird vom Elternverein "Leben mit Behinderung" für behinderte Bewohner errichtet. Von den 14 Wohnungen werden sieben als barrierefreie Wohnungen gem. DIN 18025 Teil 1 erstellt und sieben für Rollstuhlfahrer gem. DIN 18025 Teil 2. Das Wohngebäude wird im Passivhaus-Standard errichtet. Der geforderte Energiekennwert Heizwärme beträgt 14 KWh/(m²a).
Das Gebäude wird nach Fertigstellung vom Büro ZEBAU zertifiziert.Für das Gesamtgebäude ist eine Luftwechselrate < 0,6 zu erreichen. Die Baugrube erhält straßen- und hofseitig einen Verbau, die übrigen Seiten werden geböscht. Bei der Baugrube wird mit einer Wasserhaltung und Entsorgung von kontaminierten Boden gerechnet. Das gesamte Gebäude wird flachgegründet und erhält einen Keller und eine Tiefgarage im WU-Beton, als "Weisse Wanne".
Die Geschoßdecken werden aus Stahlbeton gefertigt, die tragenden Wände aus Mauerwerk und Stahlbeton. Die oberste Decke über dem 5. OG wird als leicht geneigte Spannbetondecke ausgeführt. Als Bauzeit für den gesamten Rohbau wurden 21 Wochen vereinbart.
Bauvorhaben: Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 10 WE und einer Tiefgarage, Wartenau in Hamburg
Auftrag: Erweiterte Rohbauarbeiten
Baujahr: 2009 / 2010
Bauherr: HVI GmbH in 20457 Hamburg
Architekt: SWP Architekten in 20457 Hamburg
Auftragsvolumen: 725.000,- Euro
Beschreibung
Beim Bauvorhaben Wartenau 23 handelt es sich um den Neubau eines Wohnhauses mit 10 Wohneinheiten auf drei Geschossen zzgl. Dachgeschoß und Spitzboden. Die BGF beträgt 1050m². Zusätzlich erhält das Gebäude eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen. Der bautechnische Anspruch dieses Bauvorhabens liegt überwiegend in den Tief- und Spezialtiefbauarbeiten, die ebenfalls Bestandteil unseres Auftrages sind. Die Baugrube wird nahezu allseitig auf der Grundstücksgrenze verbaut, wobei eine besondere Beachtung der angrenzenden, flachgegründeten Nachbarbebauung gilt. Der Neubau selbst erhält eine Pfahlgründung aus Vollverdrängungspfählen mit Balkenrost. Für die Sicherung des Erdreiches des Gebäudes Wartenau 25, welches ebenfalls tiefgegründet ist, ist eine abschnittsweise Unterfangung mit bis zu 2,50m Höhe vorgesehen. Die Erschließung der neuen Tiefgarage erfolgt durch das Nachbarhaus Wartenau 25, in das nachträglich eine Tiefgaragenrampe als Trogbauwerk, auf Kleinverpresspfählen gegründet, gebaut wird. Neben einer evtl. erf. Wasserhaltung, ist auch das Einbringen eines Verbaus innerhalb des bestehenden Gebäudes Wartenau 25, für die Erstellung der Tiefgaragenrampe, als Option geplant.
Bauvorhaben: Neubau eines Kreuzfahrtterminals, Skandinavienkai in Lübeck
Auftrag: Schlüsselfertige Erstellung ohne Haustechnik
Baujahr: 2006
Bauherr: Lübecker-Hafen-Gesellschaft in 23570 Lübeck-Travemünde
Architekt: GKP Architekten in 23565 Lübeck
Auftragsvolumen: 1.200.000,- Euro
Beschreibung
Die Erstellung dieses Objektes erfolgte in einer Arbeitsgemeinschaft der Firmen Walther Reichert, Metallbau Geerds und Stahlbau Brüsewitz. Beauftragt wurde der Neubau eines 210m langen Hochganges als Querung der Fahrstreifen zu den Fahrschiffen.
Die Verlegung der Bewehrung, der Stahlbau und die Verglasung wurden von den Arge-Partnern ausgeführt.
Von der Fa. Walther Reichert wurden als Vorleistung 3 Treppentürme exakt nach Vorgabe erstellt, damit die Stahlbaubrücken millimetergenau eingefahren werden konnten. Zum weiteren Auftragsumfang gehörte, neben der Lieferung und Montage von 2 Aufzugsanlagen durch die Fa. Walther Reichert, auch die Elektroarbeiten und die Beleuchtung.Der Hochgang ist einer von vielen Bausteinen des erfolgreichen Hafenausbaues des Skandinavienkais Lübeck-Travemünde.
Bauvorhaben: Neubau von 41 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage, in der Fleethörn in Kiel
Auftrag: Erweiterte Rohbauarbeiten
Baujahr: Frühjahr 2018 bis Frühjahr 2019
Bauherr: Frank Heimbau Nord GmbH in 24143 Kiel
Architekt: Schnittger Architekten + Partner GmbH in 24118 Hamburg
Auftragsvolumen: 2.555.000,- Euro
Beschreibung
Für die FRANK Heimbau Nord GmbH errichtet die Fa. Walther Reichert auf dem Grundstück "Fleethörn" in Kiel eine erweiterten Rohbau mit einer Tiefgarage und 41 Eigentumswohnungen. Um das Bauvorhaben realisieren zu können, muss der Kran im Gebäude aufgebaut werden und als Baustelleneinrichtungsfläche der Gehweg und die halbe Straße gesperrt werden. Aufgrund der beengten Verhältnisse sind diese Maßnahmen aber noch nicht ausreichend. Für den Massenbeton, der mit einer Betonpumpe gefördert wird, ist sogar für jeden Betonageeinsatz eine Vollsperrung in Abstimmung mit der Stadt Kiel erforderlich.
Bauvorhaben: Neubau eines Wohnhauses für Auszubildende, Bollweg in Hamburg
Auftrag: Erweiterte Rohbauarbeiten
Baujahr: Herbst 2018 bis Sommer 2019
Bauherr: Berufsbildungswerk BBW in 22525 Hamburg
Architekt: Dohse Architekten in 20099 Hamburg
Auftragsvolumen: 1.950.000,- Euro
Beschreibung
Die Fa. Walther Reichert hat neben den vertrauten Gewerken des erweiterten Rohbaus, wie z.B. Mauer-, Beton-, Gerüst- und Erdarbeiten, auch die Wasserhaltung einschl. deren Planung im Auftrag. Besonders an diesem Bauvorhaben ist die Verarbeitung von mehreren Varianten des Hochlochziegels der Fa. Wienerberger GmbH. Für das Außenmauerwerk ist ein Hochlochziegel mit Perlit-Füllung als Wärmedämmung in einer Breite von 42,5 cm vorgesehen. Die Wohnungstrennwände werden ebenfalls mit Ziegelsteinen gemauert.
Der Neubau ist westlich teilunterkellert und benötigt an einzelnen Abschnitten einen Verbau. Der nicht unterkellerte östliche Abschnitt des Gebäudes besitzt eine ca. 70 qm große Dachterrasse mit angrenzendem Gründach.
Bauvorhaben: Neubau von einer Werkstatt und einer Pension, Warwischer Hinterdeich in Hamburg
Auftrag: Erweiterte Rohbauarbeiten
Baujahr: Herbst 2018 bis Frühjahr 2019
Bauherr: Johannsen Immobilien GmbH & Co. KG in 21037 Hamburg
Architekt: Bauplanung Frank A. Ende in 39606 Krumke
Auftragsvolumen: 1.075.000,- Euro
Beschreibung
Der geplante Neubau wird in unmittelbarem Anschluss an ein vorhandenes Wirtschaftsgebäude und in unmittelbarer Nähe des durch den Bauherren genutzten Geschäftshauses aufgebaut. Die Gründung bildet eine 25 cm starke Beton-Bodenplatte.
Unterhalb der tragenden und aussteifenden Wände sowie Stützen werden Streifen- und Einzelfundamente angeordnet. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die zur Eigennutzung vorgesehene Werkstatt des Bauherren, mit einer Deckenhöhe von rund 5,50m.
In den beiden Obergeschossen solle die geplante Pension ihren Platz finden, die auch über den Aufzug zugänglich sein wird. Unsere Leistung beinhaltet die Ausführung der Mauer- und Betonarbeiten inklusive der Verblendfassade (Rohbauarbeiten).
Bauvorhaben: Neubau eines Wohnhauses mit 42 Eigentumswohnungen und einer 3-geschossigen Tiefgarage, Warburgstraße in Hamburg
Auftrag: Erweiterte Rohbauarbeiten
Baujahr: Frühjahr 2018 bis Sommer 2019
Bauherr: BPN Warburgstraße GmbH & Co. KG in 24922 Flensburg
Architekt: BN ARCHITEKTEN in 20457 Hamburg
Auftragsvolumen: 3.879.000,- Euro
Beschreibung
Mit dem Auftrag für die erweiterten Rohbauarbeiten konnte die Fa. Walther Reichert erstmals einen Auftrag von Bauplan Nord akquirieren und freut sich auf die neue Zusammenarbeit.
Das Bauvorhaben ist von mehreren Schwierigkeiten geprägt. Zum einen ist die Warburgstraße aufgrund des amerikanischen Konsulates am Ende der Straße eine Sackgasse. Dadurch sind eine Straßensperrung und andere bautechnische Belange nur unter Einhaltung der für das Konsulat eingeräumten Sicherheitsvorschriften möglich. Zum anderen ist als bautechnische Herausforderung die 3-geschossige Tiefgarage, mit entsprechend vielen Sohlenversprüngen und die nachträgliche Montage und Verankerung der alten Bestandsfassade an den Neubau zu nennen. Die neuen Geschosse werden nur bis ca. 1/2 Meter vor der Außenwand erstellt. Danach wird die historische Fassade geschossweise montiert und die Decken und Wände des Neubaus bis an die Fassade ergänzt.
Bauvorhaben: Neubau eines 5-geschössigen, unterkellerten Wohnungsbau in der Dithmarscher Straße in Hamburg
Auftrag: Erweiterte Rohbauarbeiten
Baujahr: 2019/2020
Bauherr: Peters & Co. Grundstücksverwaltung, 20095 Hamburg
Architekt: Wernecke Muisol Architekten, 22525 Hamburg
Auftragsvolumen: 890.000,- Euro
Beschreibung
Der 5-geschössige Neubau in der Dithmarscher Straße wird in einer Baulücke errichtet, „wodurch“ die Häuserzeile geschlossen wird.Zur Sicherung der Nachbarbebauung wird eine tangierende Bohrpfahlwand erstellt, über die der Neubau oberhalb der Kellerdecke auskragt und somit die geringe Grundfläche optimal hinsichtlich der Möglichkeiten zur Wohnraumerstellung genutzt wird.Während das Gebäude straßenseitig mit einer hinterlüfteten Verblendmauerfassade errichtet wird, erhält die Hofseite ein Wärmeverbundsystem mit Klinkerriemchen.Die größte Herausforderung ist der nicht vorhandene Platz für die Baustelleneinrichtung und den erforderlichen Logistikflächen, die unter anderem für das Aufstellen einer Betonpumpe benötigt werden, weswegen der Beton ausschließlich mittels Betonkübel über den Baustellenkran eingebracht werden kann.
Bauvorhaben: Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten, Birkenallee 21a+b, 22147 Hamburg.
Auftrag: Rohbauarbeiten inkl. Innenputz
Baujahr: Frühjahr 2020 bis 2021
Bauherr: Wohnungsunternehmen Theo Urbach GmbH & Co. KG, Hammer Steindamm 42, 22089 Hamburg
Architekt: BGF Architekten, Hirschgraben 30, 22089 Hamburg
Auftragsvolumen: 890.000,- Euro
Beschreibung
Der Neubau mit 4 Vollgeschossen und einem Kellergeschoss wird als Nachverdichtung entlang der ausgebauten Birkenallee, zwischen Bestandsbauten erstellt und umfasst 15 Wohnungen. Der Solitärbau besteht aus einem Längsriegel mit zwei Eingängen zu den Treppenhäusern.
Die Erstellung erfolgt in massiver Bauweise.
Die Gründung ist auf einer durchgängigen Sahlbetonsohle geplant. Die 30cm dicken Kelleraußenwände werden in Beton erstellt. Gründung und Kellerwände werden in WU-Bauweise, als weiße Wanne, ausgeführt. Die Geschossdecken haben eine Stärke von 18-20 cm. Ausführung in Filigran mit Aufbeton. Die Außenwände im Hochbau, sowie sämtliche tragende und nichttragende Innenwände werden im KSPE-Mauerwerk ausgeführt.
Die Balkone, Lisenen, Vordächer, Geschosstreppen- und Podeste werden als Stahlbeton-Fertigteile ausgeführt.
Bauvorhaben: Neubau von 3 Gebäuden mit 55 Wohnungen, 4 Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage, 22763 Hamburg.
Auftrag: Erweiterte Rohbauarbeiten
Baujahr: Herbst 2020 bis 2021
Bauherr: Altonaer Spar- und Bauverein eG, Barnerstraße 14a, 22765 Hamburg
Architekt: Huke-Schubert Berge Architekten Part mbB, 20249 Hamburg
Auftragsvolumen: 7.795.000,-Euro
Beschreibung
Als Teil eines Wohnquartieres mit insgesamt 10 Baufeldern auf dem ehemaligen Werksgelände der Kolbenhöfe entsteht ein Neubau aus drei Häusern mit zweimal 5 und einmal 7 Vollgeschossen sowie einem Kellergeschoss mit Tiefgarage.
Die Erstellung erfolgt in massiver Bauweise mit erhöhten Anforderungen an den Schallschutz auf Grund der Nähe zu vorhandenen Bahngleisen, sowie erhöhten Anforderungen an den Wärmeschutz durch Fördermaßnahmen der KfW und WK.Die Gründung, Unterfahrten und Lastverteilungsbalken der Tiefgarage und des Kellergeschosses, die Geschossdecken, Aufzugsschächte, Kelleraußenwände sowie weitere tragende Elemente werden aus Stahlbeton erstellt. Soweit möglich, wird die vorhandene Planung auf Filigranbauweise umgestellt.
Die Gründung, die Wände im UG, die TG Decke und Dachdecken werden in WU-Bauweise als weiße Wanne bzw. als WU-Dach geplant. Die Innen- und Außenwände der Geschosse werden in Stahlbeton und KS Quattro Mauerwerk erstellt.
Die Loggien, Vordächer, Geschosstreppen- und Podeste werden als Stahlbeton-Fertigteile ausgeführt.
Die Verblendfassade erhält Ziermauerwerk und Teile der Fassade werden als Vorhangfassade ausgeführt. Die gesamte Fassade hat erhöhten Anforderungen an den Wärmeschutz in KfW 55 Qualität.
Die Fenster werden als Kunststofffenster in KfW 55 mit Vorwandmontagesystemen montiert. Teile der Fenster erhalten erhöhten Schallschutzanforderungen mit Metallbaukonstruktionen als Schallschutzkästen. Die Fenster und Türelemente der Hauseingänge und der Gewerbeeinheiten werden aus Aluminium ausgeführt.
Für die Innenputzarbeiten werden verschieden Putzarten z.B. Gipsputz, Kalk-Zementputz, sowie in Teilbereichen Dämmputz eingesetzt.
Bauvorhaben: Neubau 59 Mikrowohnungen sowie 3 Gewerbeeinheiten und 1 Café, Bramfelder Straße 85-87, 22305 Hamburg.
Auftrag: Rohbauarbeiten
Ausführung: Frühjahr 2021 bis Ende 2021
Bauherr: Forberger & Omanovic GbR
Architekt: Ben Jonda, Ahrensburg
Auftragsvolumen: 1.142.000,- €
Beschreibung
Geplant ist auf dem Grundstück Bramfelder Str. 85-87 in Hamburg Barmbek-Nord, die Errichtung eines unterkellerten, 6-geschossigen Wohngebäudes mit 59 Mikrowohnungen, einem Café sowie 3
gewerblichen Nutzungseinheiten im EG.Die zukünftige Bebauung wird sich über rund 60% der Grundstücksfläche erstrecken, was die Baustelleneinrichtung extrem einschränkt.
lm Untergeschoss sind Lagerflächen des Einzelhandels und der Wohnungen, sowie eine Waschküche, als auch die technische Gebäudeausrüstung des gesamten Gebäudes vorgesehen. Das Erdgeschoss ist dem Einzelhandel sowie einem Café zugeordnet. Vom 1.OG bis zum 5.OG sind 59 Mikrowohnungen untergebracht.Einige Gebäude - Kenndaten:
Grundstücksgröße: ca. 738 m²
BGF oberirdisch: ca. 2.600 m²
BGF unterirdisch: ca. 430 m²
BGF, gesamt: ca. 3.030 m²
Sonstiges:
Das zu bebauende Grundstück grenzt direkt an die Nachbargebäude an. Somit schließt das neue Gebäude vollständig, die momentan vorhandene Baulücke entlang der Bramfelder Straße.
Die Erstellung erfolgt in massiver Bauweise.Die Etagen können über ein Treppenhaus, bzw. den Aufzug erreicht werden.
Die Gründung ist auf einer durchgängigen Stahlbetonsohle geplant, 35-65cm stark.
Die 30-37cm dicken Kelleraußenwände werden in Beton erstellt.
Gründung und Kellerwände werden in WU-Bauweise, als weiße Wanne, ausgeführt.
Die Geschossdecken haben eine Stärke von 20-22 cm. Ausführung in Filigran mit Aufbeton.
Die Außenwände im Hochbau, sowie sämtliche tragende und nichttragende Innenwände werden im KSPE-Mauerwerk ausgeführt.
Die Balkone, Kasematten, Geschosstreppen- und Zwischenpodeste werden als Stahlbeton-Fertigteile ausgeführt.
Bauvorhaben: Zubau eines Klassengebäudes mit Gymnastikhalle, Mendelssohnstraße 86, 22761 Hamburg
Auftrag: Rohbauarbeiten
Baujahr: Frühjahr 2021 bis Herbst 2021
Bauherr: SBH Schulbau Hamburg in 20355 Hamburg
Architekt: tun architektur, 22769 Hamburg
Auftragsvolumen: 1.074.000,00 EURO
Beschreibung
Die Schule Mendelssohnstraße ist eine Grundschule mit Inklusionsschwerpunkt in Hamburg. Diese soll nun auf Fünfzügigkeit erweitert werden. Dafür ist ein Zubau mit 5 Klassenräumen, 3 Fachräumen und einer Gymnastikhalle im Kellergeschoss geplant. Das denkmalgeschützte Gesamtensemble wurde in den Jahren 1952-1965 nach Plänen von Paul Seitz erbaut. Der Neubau soll sich hierbei behutsam in das Gesamtensemble eingliedern. Das Gebäude besteht aus Mauerwerks- und Stahlbetonwänden mit einer Verblendfassade und einem Treppenhauskern im Zentrum. Das Kellergeschoss mit der Gymnastikhalle wird als Weiße Wanne hergestellt und stellt aufgrund der hochwertigen Nutzung eine besondere Herausforderung dar. Das Flachdach des Neubaus wird aus Spannbetonhohldielen mit Peikko Verbundträgern hergestellt.
Bauvorhaben: Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, Bei der Blauen Brücke 11, 21039 Hamburg.
Auftrag: Rohbauarbeiten
Ausführung: Frühjahr 2022 bis Sommer 2022
Bauherr: J. Frahm, Hamburg
Architekt: Moutraji Architekt, Hamburg
Auftragsvolumen: 390.000,- Euro
Beschreibung
Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Das Gebäude wird in sogenannter Massivbauweise erstellt.
Fläche ca. 550 m²
Bauvorhaben: Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten und einer Tiefgarage, Alte Dorfstraße 25, 22397 Hamburg.
Auftrag: Rohbauarbeiten
Ausführung: Frühjahr 2022 bis Herbst 2022
Bauherr: IhL Immobilien hanseatische Lebensart GmbH, Hamburg
Architekt: TOM architekten PartGmbB, Hamburg
Auftragsvolumen: 665.000,- Euro
Beschreibung
Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Das Gebäude wird in sogenannter Massivbauweise erstellt.
Fläche ca. 550 m²
Bauvorhaben: Erweiterung der Grundschule am Aalfang mit 3 Vollgeschossen und Kellergeschoss
Ahrensfelder Weg 43, 22926 Ahrensburg
Auftrag: erweiterte Rohbauarbeiten
Ausführung: April 2023 – vors. April 2024
Bauherr: Stadt Ahrensburg, Manfred-Samusch-Straße in 22926 Ahrensburg
Architekt: BKSA Hamburg GmbH, Jarrestraße 42a in 22303 Hamburg
Statik: LUETKENS - STAAK INGENIEURE, Fehrsweg 13 in 22335 Hamburg
Auftragsvolumen: ca. 1.900.000,- €
Beschreibung
Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um einen Erweiterungsneubau für die Grundschule Am Aalfang in Ahrensburg. Der Neubau besteht aus einem Kellergeschoss und 3 Vollgeschossen mit integrierter Hausmeisterwohnung. Der Mittelpunkt der Erweiterung ist eine Sitz- bzw. Lerntreppe über zwei Geschosse im Gebäude, welche aus mehreren Vollfertigteilen mit einem Gesamtgewicht von ca. 78 Tonnen erstellt wird.
Zuerst wird eine durch Trägerbohlwand verbaute Baugrube erstellt. Durch den hohen Grundwasserstand auf dem Baufeld wird parallel eine Grundwasserhaltung installiert und betrieben. Darüber hinaus wird der in Betrieb befindliche Bestandskeller unterfangen, um eine tiefere Gründung des Neubaus zu ermöglichen. Der zu erstellende Keller wird aus einer örtlich geschalten, wasserundurchlässigen Betonkonstruktion erstellt.
Die Vollgeschosse bestehen überwiegend aus einer massiven Mauerwerkskonstruktion mit aussteifenden Betonbauteilen, wie unter anderem Stützen und den Aufzugsschacht, der sich über alle Etagen erstreckt. Die Decken werden aus Halbfertigteilen mit Ortbetonergänzung erstellt, als Dachkonstruktion kommt ein Stahlbeton-Flachdach zur Ausführung, welche im Anschluss begrünt werden soll.
Die Außenwand ist aus zweischaligem verputztem Mauerwerk geplant. Zeitgleich zur Erstellung der Außenwandkonstruktion werden durch uns die Putzarbeiten ausgeführt.Der beauftragte erweiterte Rohbau für die Firma Walther Reichert umfasst die Baustelleneinrichtung, kleinere Abbruch-, Verbau-, Erd-, Entwässerungs-, Stahlbeton-, Mauer-, Putz-, Dämm- und Abdichtungsarbeiten.
Bauvorhaben: Neubau von 4 Gebäuden mit 74 Wohnungen, 1 Kita, 1 Gruppenraum und Tiefgarage, KOLBENHÖFE BF 4 (2. BA)
Auftrag: Rohbauarbeiten
Baujahr: Frühjahr 2021 bis Frühjahr 2022
Bauherr: Altonaer Spar- und Bauverein eG, Barnerstraße 14a, 22765 Hamburg
Architekt: Huke-Schubert Berge Architekten, 20249 Hamburg
Auftragsvolumen: ca. 6.900.000,- €
Beschreibung
Nach erfolgreichem Start des 1. Bauabschnittes (BF 1) darf die Bauunternehmung Walther Reichert nun auch den 2. Bauabschnitt (BF 4) für die Altoba auf dem ehemaligen Werksgelände der Kolbenhöfe errichten. Hierbei handelt er sich um ein 5-6-geschossige unterkellertes Gebäude. In Teilbereichen erstreckt sich die Tiefgarage über ein zweites Untergeschoss. Insgesamt werden vier Gebäude mit 74 Wohnungen, einer Kita, einem Gruppenraum und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen auf zwei Ebenen errichtet.Die Erstellung erfolgt in massiver Bauweise mit erhöhten Anforderungen an den Wärmeschutz nach KFW-EG 70 für die Kita und KFW-EG 55 für die Wohnungen.
Die Gründung, Unterfahrten und Sohlunterzüge der Tiefgarage und des Kellergeschosses, sowie weitere tragende Elemente werden aus Stahlbeton erstellt. Soweit möglich wird mit Elementwänden und Elementdecken gebaut. Die Gründung, die Wände im UG, die TG Decke, sowie die Dachdecken werden dabei in WU-Bauweise als weiße Wanne bzw. als WU-Dach geplant.Die Innen- und Außenwände der Geschosse werden aus Stahlbeton Elementwänden und KS Quattro Mauerwerk erstellt.Die Verblendfassade erhält Ziermauerwerk und Teile der Fassade werden als Vorhangfassade ausgeführt.
Bauvorhaben: Neubau zweier Wohnhäuser mit 11 und 5 WE und Tiefgarage in Bargteheide, Jersbeker Straße 16, 22941 Bargteheide
Auftrag: Rohbauarbeiten
Ausführung: Herbst 22 bis April 23
Bauherr: Mario Schlichting
Vermietung über: ms Immobilien, Markt 14, 21509 Glinde, info@schlichtingimmobilien.de
Architekt (Baugenehmigung): kienast und kienast Architekten PartG mbB Ausführungsplanung und Statik: Romal Ahmadzei (M.Sc.), Weg an der Gutsmauer 4, 21509 Glinde
Auftragsvolumen: 1.416.000,- €
Beschreibung
Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um den Neubau zweier Wohnhäuser mit 5 Wohneinheiten (Haus B) und 11 Wohneinheiten + Tiefgarage (Haus A) in 22941 Bargteheide, Jersbeker Straße 16. Die Wohnhäuser werden in Mauerwerksbauweise erstellt. Als Dachkonstruktion beider Häuser kommt ein Stahlbeton-Flachdach zur Ausführung.
Ausführung der Mauer- und Betonarbeiten, sowie der Baustelleneinrichtung und Unterstützung bei der Koordination der erweiterten Rohbauleistungen durch Walther Reichert.
Die Erstellung erfolgt in massiver Bauweise. Die Etagen können über ein Treppenhaus, bzw. den Aufzug erreicht werden. Die Gründung ist auf einer durchgängigen Stahlbetonsohle geplant. Keller und Tiefgarage aus Stahlbeton als WU Konstruktion. Die Geschossdecken haben eine Stärke von 20-22 cm. Ausführung in Filigran mit Aufbeton. Die Außenwände im Hochbau, sowie sämtliche tragende und nichttragende Innenwände werden im KSPE-Mauerwerk ausgeführt. Die Balkone, Kasematten, Geschosstreppen- und Zwischenpodeste werden als Stahlbeton-Fertigteile ausgeführt.
Bauvorhaben: Neubau 24 Mikrowohnungen mit Tiefgarage, Probsteier Straße 31-33, 22049 Hamburg
Auftrag: Erweiterte Rohbauarbeiten
Ausführung: Spätsommer 2022 bis Frühjahr 2023
Bauherr: Völschau Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG
Architekt: Wernecke Musiol Architekten
Auftragsvolumen: 1.643.000,- €
Beschreibung
Geplant ist auf dem Grundstück Probsteier Str. 31-33 in Hamburg Dulsberg, die Errichtung eines 5-geschossigen Wohngebäudes mit 24 Mikrowohnungen, und einer Tiefgarage mit 17 Stellplätzen.
Auf einem Grundstück mit bestehender Tiefgarage in Hamburg-Dulsberg soll ein Wohnungsneubau auf einer neuen Tiefgarage entstehen. Die bestehende Tiefgarage ist in der Mitte der 60er Jahre erbaut worden. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Gebäudelücke. Es liegt in der Straße "Probsteier Straße" in der Nähe der Elsässer Straße. In der Probsteier Straße sind die Zufahrten mit schweren Fahrzeugen nur bedingt möglich.
Das Wohngebiet ist geprägt von der Planung unter Fritz Schumacher in den 20er Jahren des zwanzigsten Jahrhunderts. Vier- bis Fünfgeschossige Klinkerbauten entlang der Straßenzüge prägen das Straßenbild. Der Neubau entsteht im Bereich der bestehenden Tiefgarage, diese wird Bauseits demontiert und abgetragen. Die Baugrube ist für den neu zu bauenden Rohbau vorbereitet. Durch die alte Tiefgarage verläuft eine Fernwärme Versorgungsleitung der Wärme Hamburg. Die Versorgungsleitung wird Vorab von Wärme Hamburg außerhalb der Baustellenfläche verlegt.
Sonstiges:
Bei der geplanten Maßnahme handelt es sich um einen Neubau eines 5-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses mit Tiefgarage. Der Neubau ist mit insgesamt 24 Microwohnungen geplant. Die derzeit vorhandene, eingeschossige Tiefgarage liegt unter der erhöhten Rasenfläche und zwischen den beiden angrenzenden Gebäuden auf dem Grundstück. Die neue Tiefgarage soll im Bereich der alten Tiefgaragengrundfläche erstellt werden. Die Tiefgaragenrückwand des Bestands liegt wie die neue Rückwand direkt auf der Grundstücksgrenze. Die Sohle, die Wände und die Tiefgaragendecke werden teilweise in leicht geänderter Höhe neu gebaut. Die neue Tiefgaragendecke ist zum Teil auch die Geschossdecke vom Erdgeschoss des Neubaus. Der Neubau hat die Maße des benachbarten Gebäudes Probsteierstraße 35 und schließt bündig und Vollflächig an die Bestandsgiebelfassade an.Erschlossen wird der Neubau durch einen Straßenseitigen Haupteingang, ein Treppenhaus und in jedem Geschoss ein Laubengang für die 4-5 Wohnungen pro Geschoss. Die Baufläche auf dem Grundstück wird im Bereich des geplanten Neubaus vollständig geräumt und die Baugrube gemäß Anforderungen hergestellt (Gewerk: Abbruch, Erdbau). Die Neubaukonstruktion wird in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Mauerwerkswänden hergestellt. Die Fassade ist in Klinkeroptik. Die Straßen- und Giebelfassade wird als zweischaliges Mauerwerk mit Kalkzementsteinen und Klinkersteinen errichtet. Die Fassaden am zurückspringenden Laubengang sollen mit Riemchen - WDVS gebaut werden. Auf der Straßenfassade bekommt jede Wohnung einen Balkon. Teilweise sind die Wohnungsbalkone von zwei Wohnungen zusammengeschlossen. Die Balkone werden aus Betonfertigteilen inklusive Brüstung errichtet. Die Brüstung wird auf der Außenseite mit Klinkerriemchen des Fassadenklinkers beklebt. Die Tiefgarage wird aus Stahlbeton errichtet. Bei den Obergeschossen werden die Innenwände und die Innenschale der Aussenwände vorwiegend aus KS-Planblöcken hergestellt. Das Treppenhaus wird aus Stahlbetonfertigteile ausgeführt. Die vier Wohnungen im EG werden barrierefrei mit entsprechenden Türbreiten, Badgrößen etc. hergestellt.
Bauvorhaben: Neubau von 28 Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern und einer TG, sowie zwei Doppelhäusern, Altonaer Straße 357 in 25462 Rellingen
Auftrag: Rohbauarbeiten
Ausführung: November 2022 bis Ende Juli 2023
Bauherr: Behrendt Wohneigentum 24 GmbH
Architekt: Behrendt Gruppe GmbH & Co. KG
Auftragsvolumen: 3.675.000,- €
Beschreibung
Geplant ist auf dem Grundstück Altonaer Straße 357 in 25462 Rellingen der Neubau von 28 Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern in Massivbauweise nach GEG 20 Energiestandard und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 41 PKW-Stellplätzen. Gemeinsam mit zwei Doppelhäusern bilden die drei Häuser ein Gesamtensemble.
Die zweigeschossigen Gebäudeseiten der Häuser zur Straße und zu den Nachbarn erhalten eine Verblendoptik aus roten, beigen und bräunlichen Riemchen. Die Staffelgeschosse sowie die Hoffassaden erhalten eine helle Putzfassade. Aufgelockert werden die Putzfassaden durch farblich abgesetzte Akzentfelder neben einzelnen Fenstern.
Die Gründung und Kellerwände werden in WU-Bauweise, als weiße Wanne, ausgeführt. Die Stahlbetonwände sind im Wesentlichen als Elementwände geplant und die Geschossdecken als Elementdecken mit Aufbeton. Die Außenwände, sowie sämtliche tragende und nichttragende Innenwände werden im KSPE-Mauerwerk ausgeführt. Die Balkone, Vordächer und Treppen werden als Vollfertigteile geplant. Das Dach der Gebäude wird als WU-Flachdach mit umlaufender Attika ausgebildet.
Bauvorhaben: Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 21WE und WU-Keller, Mattenmoorstraße 37 in 21217 Seevetal
Auftrag: erweiterte Rohbauarbeiten
Ausführung: Mai 2023 – voraus. Dezember 2023
Bauherr: Edith Kreye, Simon-Von-Utrecht-Straße 33 in 20359 Hamburg-St.Pauli
Architekt: BCT Architekt, Bahrenfelder Str. 79 in 22765 Hamburg
Auftragsvolumen: ca. 1.417.000,- €
Beschreibung
Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um einen Neubau eines unterkellerten Wohngebäudes mit 21 Wohneinheiten in der Mattenmoorstraße in Seevetal. Das Projekt wird als Energieeffizienz Standards KfW 55 realisiert. Das Mehrfamilienhaus erhält ein Kellergeschoss in WU-Bauweise, zwei Vollgeschosse und einem abschließenden Staffelgeschoss. Zu erwähnen sind hier die großzügigen Balkone und Dachterrassen die später als Ruhepol dienen.
Der Rohbau hat eine Grundfläche von ca. 350m² und eine Gebäudehöhe von 9,55m. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und haben überwiegend 2 oder 3 Zimmer.
Bevor die eigentliche Hochbauarbeiten beginnen können, wird die geböschte Baugrube erstellt. Der Keller besteht aus einer WU-Bodenplatte worauf die wasserdichten Wände aus einer Doppelhohlwandkonstruktion mit einen Ortbetonkern erstellt werden. Die Vollgeschosse bestehen überwiegend aus einer massiven Mauerwerkskonstruktion mit aussteifenden Betonbauteilen, wie unter anderem Stützen und den Aufzugsschacht, der sich über alle Etagen erstreckt. Die Decken werden aus Halbfertigteilen mit Ortbetonergänzung erstellt, als Dachkonstruktion kommt ein Stahlbeton-Flachdach zur Ausführung. Die Außenwand besteht aus einem zweischaligen Mauerwerk mit Kerndämmung nach KfW-Standards. Die Außenhülle selbst besteht aus einer architektonisch anspruchsvollen Klinkerfassade mit vielen besonderen Hinguckern wie zum bespiel einer Lochfassade im Eingangsbereich.
Der beauftragte erweiterte Rohbau für die Firma Walther-Reichert umfasst die Baustelleneinrichtung, Erd-, Stahlbeton-, Mauer-, Dämm- und Abdichtungsarbeiten.