Alte Dorfstraße

Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Das Eck-Grundstück befindet sich in der Alten Dorfstraße 25 in 22397 HH-Ohlstedt. Das Gebäude wird in sogenannter Massivbauweise erstellt.
Baudaten: BRI ca. 2601 m³ / NGF ca.  672 m²

Jersbekerstr.
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Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um den Neubau zweier Wohnhäuser mit 5 Wohneinheiten (Haus B) und 11 Wohneinheiten + Tiefgarage (Haus A) in 22941 Bargteheide, Jersbeker Straße 16. Die Wohnhäuser werden in Mauerwerksbauweise erstellt. Als Dachkonstruktion beider Häuser kommt ein Stahlbeton-Flachdach zur Ausführung.
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Ausführung der Mauer- und Betonarbeiten, sowie der Baustelleneinrichtung und Unterstützung bei der Koordination der erweiterten Rohbauleistungen durch Walther Reichert.
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Die Erstellung erfolgt in massiver Bauweise. Die Etagen können über ein Treppenhaus, bzw. den Aufzug erreicht werden. Die Gründung ist auf einer durchgängigen Stahlbetonsohle geplant. Keller und Tiefgarage aus Stahlbeton als WU Konstruktion. Die Geschossdecken haben eine Stärke von 20-22 cm. Ausführung in Filigran mit Aufbeton. Die Außenwände im Hochbau, sowie sämtliche tragende und nichttragende Innenwände werden im KSPE-Mauerwerk ausgeführt. Die Balkone, Kasematten, Geschosstreppen- und Zwischenpodeste werden als Stahlbeton-Fertigteile ausgeführt.

Probsteier Str.
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Geplant ist auf dem Grundstück Probsteier Str. 31-33 in Hamburg Dulsberg, die Errichtung eines 5-geschossigen Wohngebäudes mit 24 Mikrowohnungen, und einer Tiefgarage mit 17 Stellplätzen.
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Auf einem Grundstück mit bestehender Tiefgarage in Hamburg-Dulsberg soll ein Wohnungsneubau auf einer neuen Tiefgarage entstehen. Die bestehende Tiefgarage ist in der Mitte der 60er Jahre erbaut worden. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Gebäudelücke. Es liegt in der Straße "Probsteier Straße" in der Nähe der Elsässer Straße. In der Probsteier Straße sind die Zufahrten mit schweren Fahrzeugen nur bedingt möglich. 
Das Wohngebiet ist geprägt von der Planung unter Fritz Schumacher in den 20er Jahren des zwanzigsten Jahrhunderts. Vier- bis Fünfgeschossige Klinkerbauten entlang der Straßenzüge prägen das Straßenbild. Der Neubau entsteht im Bereich der bestehenden Tiefgarage, diese wird Bauseits demontiert und abgetragen. Die Baugrube ist für den neu zu bauenden Rohbau vorbereitet. Durch die alte Tiefgarage verläuft eine Fernwärme Versorgungsleitung der Wärme Hamburg. Die Versorgungsleitung wird Vorab von Wärme Hamburg außerhalb der Baustellenfläche verlegt.
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Sonstiges:
Bei der geplanten Maßnahme handelt es sich um einen Neubau eines 5-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses mit Tiefgarage. Der Neubau ist mit insgesamt 24 Microwohnungen geplant. Die derzeit vorhandene, eingeschossige Tiefgarage liegt unter der erhöhten Rasenfläche und zwischen den beiden angrenzenden Gebäuden auf dem Grundstück. Die neue Tiefgarage soll im Bereich der alten Tiefgaragengrundfläche erstellt werden. Die Tiefgaragenrückwand des Bestands liegt wie die neue Rückwand direkt auf der Grundstücksgrenze. Die Sohle, die Wände und die Tiefgaragendecke werden teilweise in leicht geänderter Höhe neu gebaut. Die neue Tiefgaragendecke ist zum Teil auch die Geschossdecke vom Erdgeschoss des Neubaus. Der Neubau hat die Maße des benachbarten Gebäudes Probsteierstraße 35 und schließt bündig und Vollflächig an die Bestandsgiebelfassade an.Erschlossen wird der Neubau durch einen Straßenseitigen Haupteingang, ein Treppenhaus und in jedem Geschoss ein Laubengang für die 4-5 Wohnungen pro Geschoss. Die Baufläche auf dem Grundstück wird im Bereich des geplanten Neubaus vollständig geräumt und die Baugrube gemäß Anforderungen hergestellt (Gewerk: Abbruch, Erdbau). Die Neubaukonstruktion wird in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Mauerwerkswänden hergestellt. Die Fassade ist in Klinkeroptik. Die Straßen- und Giebelfassade wird als zweischaliges Mauerwerk mit Kalkzementsteinen und Klinkersteinen errichtet. Die Fassaden am zurückspringenden Laubengang sollen mit Riemchen - WDVS gebaut werden. Auf der Straßenfassade bekommt jede Wohnung einen Balkon. Teilweise sind die Wohnungsbalkone von zwei Wohnungen zusammengeschlossen. Die Balkone werden aus Betonfertigteilen inklusive Brüstung errichtet. Die Brüstung wird auf der Außenseite mit Klinkerriemchen des Fassadenklinkers beklebt. Die Tiefgarage wird aus Stahlbeton errichtet. Bei den Obergeschossen werden die Innenwände und die Innenschale der Aussenwände vorwiegend aus KS-Planblöcken hergestellt. Das Treppenhaus wird aus Stahlbetonfertigteile ausgeführt. Die vier Wohnungen im EG werden barrierefrei mit entsprechenden Türbreiten, Badgrößen etc. hergestellt.